Kwa nini kukodisha daima kuna faida zaidi kuliko kumiliki

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Je, ikiwa tutalipa zaidi bure kila tunaponunua badala ya kodi? Je, tunahitaji ununuzi huu wote, ikiwa mara nyingi ni nafuu kukodisha kitu?

"Je! una ghorofa?", "Na gari?" - jibu la maswali haya kwa namna fulani mara moja hubadilisha mtazamo kwa mtu. Inaaminika kwamba ikiwa ulinunua kitu cha gharama kubwa kwako mwenyewe, inamaanisha kuwa umepata nafasi fulani katika jamii. Mahali fulani ni, kwa sababu kwa ununuzi huu wote unahitaji kupata pesa. Lakini vipi ikiwa ununuzi, kimsingi, sio lazima?

Siku chache zilizopita, nilipendekeza kwamba rafiki yangu mpya apande mashua chini ya Dnieper. Kutokana na mawasiliano yangu ya awali na yeye, nilihitimisha kwamba alitoka katika familia tajiri. Na hapa kuna mazungumzo tuliyo nayo:

Mimi huenda kwa mashua mara moja kwa mwaka au chini ya hapo, hivyo kununua mashua daima kumeonekana kuwa upumbavu kwangu. Lakini mazungumzo haya yalinifanya nifikirie kwa nini baadhi ya watu wanataka kununua na kumiliki kila kitu bila kukosa, huku wengine wakiishi wapendavyo na, ikibidi, kukodisha vitu.

Umiliki kimsingi ni ukodishaji sawa.

Wanandoa wanaponunua au kuchukua rehani ghorofa, katika jamii huleta kibali au angalau kuelewa. Familia ya vijana inataka kujitayarisha na kiota, wanataka utulivu, ili watoto wawe na mahali pa kuishi na ili kuna kitu cha kurithi. Hata hivyo, mali isiyohamishika ni mojawapo ya njia chache zaidi au zisizo za kuaminika za kuwekeza mtaji. Baada ya yote, ikiwa una njia, kwa nini usinunue ghorofa?

Hatutazingatia hata mifano ya watu wengine matajiri ambao hawanunui vyumba kwao wenyewe, lakini wanaishi katika nyumba za kukodi (kama Artemy Lebedev). Vyumba sasa vinathaminiwa sana, hata watu ambao hawana ujuzi wa kina wa mali isiyohamishika na ujenzi wanaelewa hili. Ikiwa tunahesabu gharama ya ghorofa (iwe $ 200-500,000) na kulinganisha na kodi (iwe $ 10,000 kwa mwaka au $ 500,000 kwa miaka 50), inageuka kuwa gharama za kununua na kununua. kukodisha ni takriban kulinganishwa. Kwa kweli, kumiliki nyumba, kama kuikodisha, kuna faida na hasara zake dhahiri. Kinachovutia tu ni kwamba umiliki kimsingi ni ukodishaji sawa.

Hakuna nilichonacho kweli ni mali yangu.

Dido

Je, nyumba uliyonunua itadumu kwa muda gani? Umri wa miaka 30, 40, 100? Ikiwa unafikiri kuwa katika miaka 50 kila kitu kitakuwa sawa na ghorofa yako, angalia Krushchovs. Kwa ujumla, nyumba chache sana zinaishi zaidi ya wamiliki wao. Inageuka kuwa kununua ghorofa ni kama kukodisha kwa muda mrefu. Sio bure kwamba nchini China, kwa mfano, kununua ghorofa hutoa haki ya umiliki kwa miaka 70 tu.

Vipi kuhusu gari? Je, unanunua gari - milele? Hata usipoibadilisha, itadumu kwa muda gani kwako? Umri wa miaka 10-20? Kisha ataenda kwenye junkyard, na mara moja alikuwa wako wote. Inatokea kwamba kununua gari pia ni kukodisha kwa muda mrefu.

Vipi kuhusu maisha ya mwanadamu? Mwili wa mwanadamu, ambao tumepewa bila malipo kabisa, pia sio wa milele. Sisi, kwa kweli, tunakodisha miili yetu - wengine kwa miaka 30, wengine 60, wengine kwa miaka 90. Sisi wenyewe tunafanya matengenezo ya ubora wa Ulaya ndani, kuchagua "petroli" ya ubora wa juu, kuendesha mwili kwa "ukaguzi wa kiufundi" kwa madaktari. Lakini mwili bado sio wetu, kwa sababu sio wa milele. Hatuwezi kumiliki kitu kwa karne nyingi, kwa hiyo hatuwezi kukiita milki kwa maana kamili ya neno hili.

Je, kuna angalau kitu kimoja katika ulimwengu huu ambacho tunaweza kumiliki kweli? Haiwezekani. Nyumba zitaanguka, magari yataharibika na kutu, na "wamiliki" wa zamani wataenda kwenye ulimwengu mwingine.

Kwa nini tunanunua?

Mtu anayeishi katika ulimwengu wa kutokuwa na utulivu yuko tayari kulipa bei mara mbili kwa dhamana yoyote. Wakati wa kununua ghorofa, tunatumaini kwamba hakuna mtu atakayetufukuza kutoka huko na kwamba matengenezo yanaweza kufanywa kwa kupenda kwetu, bila kuingia katika migogoro na mmiliki. Tunaponunua gari, tunataka kuwa na uhakika kwamba litapatikana kila wakati inapohitajika. Na tunanunua nguo mpya ili kuwa na uhakika kwamba hakuna mtu aliyevaa kabla yetu na kwamba zitakuwa karibu kila wakati.

Mtu ana masaa 24 tu kwa siku. Je, unaweza kutumia muda gani kwa vitu vyako? Saa kadhaa kwa gari, masaa 10 kwa suti, masaa machache kwa simu na e-kitabu, dakika 20 kwa baiskeli. Wakati uliobaki mambo haya hayafanyiki, wakati yanaweza kumtumikia mtu mwingine. Lakini ulilipa kwa muda wote - si ni malipo ya ziada?

Wakati wa kununua kitu ambacho kinaweza kukodishwa, tunalipa ziada kwa hali ya kujiamini. Na hisia hii mara nyingi haihusiani kidogo na ukweli, kama katika kesi ya majanga, vita na matetemeko ya ardhi ambayo yanaweza kuharibu nyumba yako chini, na katika kesi ya shida za kawaida za kila siku kama gari lililoibiwa au jeans iliyopasuka kwa bahati mbaya - hakuna. dhamana popote.

Kwa hivyo, ikiwa unaona mtu anayeishi katika kukodisha na roho iliyotulia, vua kofia yako. Ana uvumilivu wa chuma, haitaji dhamana. Lakini ikiwa mtu ana upendo wa dhahiri wa ununuzi na hamu kubwa ya kuweka akiba kwa nyumba / yacht / mashua / ndege, basi inawezekana kwamba anatafuta kufidia hofu yake, kujisikia salama na kuweka udhibiti juu yake. maisha. Mpombe begani.

Maadili:

Kwa kukodisha, haulipii zaidi dhamana na ujasiri katika siku zijazo. Kwa hiyo, kukodisha ni faida zaidi kuliko kununua.