Jinsi ya kuokoa kwa ghorofa

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Kwa nadharia, daima kuna nafasi. Ni wazi, lakini hakuna ushauri mdogo wa busara utakusaidia usikose.

Je, inawezekana kuokoa kwa ghorofa

Hakuna jibu la uhakika kwa swali hili. Itakuwa uwongo kusema kwamba kila mtu anaweza kuokoa kwa noti ya ruble tatu katikati ya Moscow. Mengi inategemea hali.

Unaweza kukusanya pesa kwa ghorofa kwa haraka ikiwa una mshahara mkubwa, unapewa nyumba za bei nafuu au za bure, na huna wategemezi. Kwa mfano, wanandoa wasio na watoto wa waandaaji wa programu ambao wanaishi katika ghorofa ya jamaa na kulipa tu kwa ghorofa ya jumuiya wana nafasi kubwa sana ya mafanikio. Ikiwa watahamishwa kwenye nyumba za kukodi, uwezekano wa kuokoa bado utabaki. Na ikiwa walimu wa shule wanajikuta katika nafasi ya waandaaji wa programu, na hata wakiwa na mtoto mikononi mwao, nafasi zitapungua na mchakato utapungua kwa kiasi kikubwa.

Muda ni kigezo kingine muhimu. Kwa nadharia, mtu yeyote anaweza kuokoa kwa ghorofa. Ni kwamba kwa wengine itachukua miaka mitano, wakati kwa wengine itachukua mia moja. Na chaguo la pili, bila shaka, linamaanisha "hapana, huwezi kuokoa."

Wacha tuseme walimu kutoka kwa mfano bado wanaweza kuokoa elfu 10 kwa mwezi. Hii ni elfu 120 kwa mwaka, au milioni 1.2 katika miaka 10 - mradi hakuna mabadiliko. Ikiwa ghorofa inakuwa ghali zaidi, basi watalazimika kuishi katika nyumba za kukodi kwa miaka mingi na kuota juu yao wenyewe.

Masharti ya kuanzia ni muhimu sana, na kuokoa sio faida kila wakati. Haijalishi jinsi rehani ina pepo, kwa wengi ni zana nzuri na pekee ya kununua nyumba zao katika muongo ujao.

Yote hii haimaanishi kuwa huwezi kuokoa kwa ghorofa. Wacha tuone jinsi hii inaweza kufanywa.

Nini cha kufanya ili kuokoa kwa ghorofa

Weka lengo la kifedha

Kuanza, unahitaji kuelewa ni aina gani ya ghorofa unayotaka na wapi: studio au kipande cha kopeck, huko Moscow au Saratov. Unapoamua, unaweza kuangalia matoleo ya sasa kwenye soko la mali isiyohamishika na angalau kukadiria ni kiasi gani unahitaji kuokoa. Ongeza 10-15% kwa takwimu hii katika kesi ya mfumuko wa bei, migogoro na majanga kama hayo, na lengo lako la kifedha liko tayari.

Amua mkakati

Kuna njia mbili za kuhesabu. Inafaa kutumia zote mbili kwa uwazi - matokeo yatakupa nyenzo kwa uchambuzi zaidi.

1. Hesabu ya "ziada"

Unahesabu ni kiasi gani umebakisha kila mwezi na uhesabu muda gani unapaswa kuokoa. Kwa mfano, unaweza kuokoa rubles elfu 15 kila mwezi. Unahitaji milioni mbili. Chini ya hali kama hizi, itachukua zaidi ya miaka 11 kuokoa.

2. Hesabu ya muda

Unaamua ni muda gani uko tayari kuokoa na kuhesabu ni kiasi gani unahitaji kuokoa kila mwezi. Wacha tuseme unataka kuhama katika miaka mitano na kwa hili unahitaji milioni 2 sawa. Kisha unahitaji kuokoa 33, 3 elfu kwa mwezi.

Ipasavyo, unaweza kuokoa muda mrefu, bila kuathiri chochote, au kufanya juhudi kuokoa zaidi na kupunguza wakati. Takwimu zinazotokana pia zitakusaidia kupata chaguo la maelewano ambalo linafaa kwako - tayari unayo anuwai ya masharti na kiasi kwa hili.

Shughulikia bajeti

Kwa kawaida, linapokuja suala la kuongeza akiba, wanapendekeza kupunguza gharama. Hii ni wazo la busara na daima nzuri, lakini kuna nuance. Kwa hali yoyote, itachukua muda mrefu kuokoa kwa ghorofa. Kufunga mikanda yako kwa miaka kadhaa na kujizuia katika kila kitu ni ngumu sana. Aidha, mara nyingi ni matumizi yasiyo ya lazima ambayo huleta furaha zaidi.

Walakini, bado inafaa kuzingatia gharama, kupanga na kupanga. Kuweka bajeti husaidia kusambaza matumizi kwa usahihi kulingana na mapato ili kuzuia mifuko ya kifedha.

Si vigumu kutibu gharama kwa busara na kutumia kwa busara. Wacha tuseme haujizuii kwenda kwenye baa Ijumaa usiku, lakini unaweka kikomo cha matumizi. Au unatoa, kwa mfano, kadi ya benki yenye pesa nzuri, ili sehemu ya fedha iliyotumiwa itarejeshwa kwako. Pia ni muhimu kufuatilia punguzo ili kununua bidhaa bora na kuokoa pesa.

Hii itafanya iwe rahisi kuahirisha mara kwa mara.

Ongeza kipato chako

Kupunguza gharama kutakuweka huru pesa kidogo, lakini mchakato wa kukusanya hautapunguza sana. Hivyo zingatia kuongeza kipato chako.

Kwa bahati mbaya, hakuna njia ya saizi moja ya kwenda na kutengeneza mamilioni mara moja. Kwa kuongezea, ikiwa utafuata ushauri wa makocha wa biashara bila kufikiria na kuacha kila kitu kwa jina la maisha bora ya baadaye, unaweza kuachwa sio tu bila ghorofa, bali pia bila mkate.

Hakika kuna chaguzi za kupata zaidi: omba nyongeza, badilisha kampuni, chukua kazi ya muda, pata ujuzi mpya na uinuke ngazi ya kazi.

Sio hata juu ya ghorofa hapa. Ikiwa kwa miaka 5, 10 au 20 (ni kiasi gani utahifadhi) mapato yako hayabadilika, basi kuna kitu unachofanya vibaya. Ukifanikiwa kuongeza mapato yako, unaweza kuokoa zaidi, kutimiza mpango wako kupita kiasi, na kuweka akiba ya nyumba mapema.

Tunza akiba yako

Mchakato wa kukusanya utachukua miaka, ambayo inamaanisha kuacha pesa chini ya godoro ni kutoona mbali. Hapo zitapungua tu kutokana na mfumuko wa bei. Kwa kweli, huhitaji kuokoa tu, bali pia kuongeza akiba yako. Jinsi ya kufanya hivyo inategemea wakati hasa unapanga kununua ghorofa na kwa kiasi gani uko tayari kukabiliana na vyombo vya uwekezaji.

Kwa mfano, wahafidhina wanaweza kuchagua amana za benki. Sasa wana faida ya chini sana kutokana na kupunguzwa kwa rekodi kwa kiwango muhimu. Lakini zinaeleweka na zinafaa kwa muda wowote.

Chombo kingine rahisi ni vifungo. Utaratibu ni kama ifuatavyo: unakopesha pesa kwa kampuni au serikali, na baada ya muda fulani wanarudisha kiasi cha mkopo na riba kutoka kwako. Mavuno ni ya kudumu na kwa kawaida ni ya juu kuliko amana.

Kwa ujumla, ikiwa unapanga kuokoa kwa muda mrefu sana, karibu aina yoyote ya uwekezaji inafaa kwako. Lakini jambo muhimu kukumbuka ni hili:

• Wekeza tu katika zana unazoelewa.
• Mapato ya juu yanamaanisha hatari kubwa. Fedha kwa ajili ya ghorofa haipaswi kuhatarishwa.
• Marejesho ya juu sana na ya uhakika yanaweza kuonyesha ulaghai.

Jua jinsi ya kupata usaidizi kutoka kwa serikali

Kuna mafao ambayo yatakuleta karibu na lengo lako.

Kupunguzwa kwa ushuru

Ikiwa una watoto, ulipata matibabu, ulisoma, ulichangia kwa hisani, ulitoa michango kwa hazina ya pensheni isiyo ya faida au uliwekeza, serikali iko tayari kukurudishia sehemu ya ushuru wa mali. Makato ni rahisi kutoa katika akaunti yako ya kibinafsi kwenye tovuti ya FTS.

Mtaji wa uzazi

Tangu 2020, nchini Urusi, analipwa kwa kuzaliwa kwa mtoto wa kwanza na wa pili. Kwa jumla, unaweza kupata rubles zaidi ya 600,000. Wanaruhusiwa kuwatuma kununua ghorofa. Bila shaka, kuzaa watoto kwa ajili ya kuboresha hali ya maisha sio thamani yake. Lakini ikiwa unayo, basi utalazimika kuokoa kidogo.

Mpango wa Familia ya Vijana

Jimbo liko tayari kulipa 30-35% ya gharama ya ghorofa kwa watu chini ya miaka 35. Kuna nuances nyingi katika programu, lakini ikiwa unafaa kwa hiyo, hii ni nafasi nzuri.

Jifunge mwenyewe

Daima ni vigumu kuokoa kiasi kikubwa. Inaonekana unajikana kwa njia nyingi, lakini mwisho wa epic bado uko mbali sana. Na hali inageuka kutoka kwa memes: nilihifadhi kwa ghorofa, lakini kisha nikashtuka - na nikashusha kila kitu kwa shawarma.

Kuna safari ndefu mbele yako, na sehemu ngumu zaidi itakuwa kutokuacha. Kwa hiyo, unahitaji motisha, na hakuna mtu anajua bora kuliko wewe nini. Kwa wengine, uboreshaji wa mchezo hufanya kazi unapogeuza uokoaji kuwa pambano. Mtu ana shauku, na atachapwa na dau.

Tafuta sababu zako za kutopotea na uendelee. Katika hali bora, utapata ghorofa. Mbaya zaidi, okoa kiasi fulani cha pesa ambacho hakitakuwa cha juu zaidi. Kwa hivyo hakuna sababu ya kutoanza angalau.