Jinsi ya kutoa punguzo la ushuru wa mali na kupata rubles 260,000 kutoka kwa serikali

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Maagizo ya kina yatakusaidia kurudisha sehemu ya ushuru unaolipwa ikiwa ulinunua nyumba.

Sera ya kijamii ya Urusi hivi karibuni imekuwa ya kukatisha tamaa. Tangu Julai 1, ushuru wa huduma za makazi na jumuiya umeongezeka kwa 4%, petroli inakua ghali zaidi, sasa umri wa kustaafu na VAT pia itaongezeka. Sisi wananchi wa kawaida tutalipa haya yote.

Lakini unaweza kupata chochote kutoka kwa serikali? Ndiyo, na haya ni makato ya kodi. Ikiwa ulinunua ghorofa, nyumba, njama ya jengo au mali isiyohamishika, unaweza kupokea fidia kutoka kwa kodi iliyolipwa - sawa na 13% ya kodi ya mapato.

Mwishoni mwa Mei, nilikusanya hati za kukatwa kwa mali ya ghorofa na nikakabidhi kwa ofisi ya ushuru kwa usalama. Sasa nasubiri pesa. Katika kifungu hicho nitakuambia ni nyaraka gani zinahitajika ili kufanya kila kitu mara ya kwanza, wapi kupata data ya maombi na cheti, na nini cha kufanya katika ofisi ya ushuru ili kusimama kwenye mstari kidogo. Maagizo haya ni kwa wale ambao wanawasilisha tamko la kupunguzwa kwa mali kwa mara ya kwanza maishani mwao.

Inavyofanya kazi

Kupunguzwa kwa mali - fidia ya serikali kwa wananchi wanaonunua mali isiyohamishika. Jimbo katika mfumo wa faida hurejesha sehemu ya kodi ya mapato ambayo tulilipa. Tangu 2014, punguzo lina kikomo cha juu: rubles milioni 2 kwa thamani ya mali isiyohamishika na rubles milioni 3 kwa riba iliyolipwa kwa rehani.

Hii haimaanishi kuwa utapokea rubles milioni 2 au 3, hapana. Serikali italipa 13% tu - si zaidi ya rubles 260,000 kwa ghorofa na si zaidi ya 390,000 kwa riba kwa mkopo wa nyumba. Hiyo ni, 13% tu ya milioni 2 na 3, kwa mtiririko huo.

Ikiwa ulichukua rehani kabla ya 2014, unaweza kurejesha 13% ya kiasi chochote cha riba kilicholipwa bila vikwazo. Sio lazima kuomba mara moja kwa kupunguzwa kwa gharama ya nyumba na kwa riba iliyolipwa.

Ikiwa wakati wa ununuzi wa nyumba ulikuwa umeolewa, basi inachukuliwa kuwa mali ya kawaida. Tangu 2014, kila mwenzi anaweza kupokea punguzo kwa ghorofa kama hiyo. Ni muhimu kukumbuka kikomo cha milioni 2 kwa kila mtu hapa. Ikiwa ghorofa inagharimu rubles milioni 4 au zaidi, basi kila kitu ni rahisi: kila mwenzi, kana kwamba, anawekeza milioni 2 ya pesa zake, ili apate punguzo kamili.

Ikiwa ghorofa inagharimu chini ya milioni 4, basi kila mwenzi alilipa chini ya milioni 2. Haijalishi ni nani aliyefanya kazi katika familia na kupokea zaidi. Hii ni mali ya kawaida. Kwa hivyo, inahitajika kusambaza hisa kati ya wanandoa ili hakuna hali ambayo kila mwenzi anawasilisha kwa kupunguzwa kwa kiwango cha juu, ingawa kwa kweli alitumia chini ya milioni 2 kwenye makazi.

Mfano. Ivan na Marya waliolewa na mwaka mmoja baadaye walinunua nyumba kwa milioni 3. Katika baraza la familia, waliamua kwamba sehemu ya Marya ilikuwa milioni 2, na Ivan - rubles milioni 1. Marya anapokea kiasi kamili cha punguzo - rubles 260,000, na mumewe - rubles 130,000. Katika ununuzi unaofuata wa mali isiyohamishika, Ivan anaweza tena kuwasilisha punguzo kutoka kwa milioni 1 iliyobaki na kupokea rubles nyingine 130,000.

Hati gani zinahitajika

1. Usaidizi wa 2-NDFL: inasema ni kiasi gani ulipata na kulipa kodi kwa kila mwezi wa mwaka. Uliza katika idara ya uhasibu mahali pako pa kazi. Ikiwa unafanya kazi katika mashirika kadhaa au umebadilisha waajiri kadhaa - chukua kutoka kwa kila mtu.
2. Marejesho ya kodi 3-NDFL. Tutaunda wenyewe katika programu, nitaionyesha hapa chini.

3. Hati inayothibitisha haki ya makazi:

   • cheti cha usajili wa serikali (ikiwa ulinunua ghorofa kabla ya Julai 15, 2016);
   • kushiriki makubaliano ya ushiriki na kitendo cha kukubalika na uhamisho (ikiwa ulinunua ghorofa chini ya makubaliano ya ushiriki wa kushiriki);
   • makubaliano ya uuzaji na ununuzi na dondoo kutoka kwa Daftari ya Jimbo Iliyounganishwa ya Mali isiyohamishika (ikiwa ilinunuliwa baada ya Julai 15, 2016 na si kwa ushiriki wa usawa). Dondoo inaweza kuagizwa wakati wowote, mbinu zinaelezwa kwenye tovuti ya Rosreestr.
4. Hati ya malipo: Karatasi inayothibitisha kwamba ulitumia pesa kununua nyumba, kama vile risiti, taarifa ya benki, risiti, na kadhalika.
5. Maombi ya kupunguzwa: pakua fomu kutoka hapa, jinsi ya kujaza - nitaonyesha hapa chini.
6. Pasipoti na TIN. Hazipo katika orodha ya nyaraka zinazohitajika, lakini ni bora kuchukua asili na nakala (kwa pasipoti - kurasa 2-3 na kurasa zilizo na usajili).

Ikiwa una rehani, basi kwa kuongeza unahitaji kuichukua kutoka kwa benki ambayo ilitolewa:

• hati inayothibitisha malipo ya riba kwa mkopo;
• nakala ya makubaliano ya mkopo;
• cheti cha kiasi cha riba iliyolipwa.

Ikiwa umeolewa na gharama ya ghorofa chini ya milioni 4rubles, basi unahitaji:

• nakala ya cheti cha ndoa;
• maombi ya ugawaji wa makato ya mali kati ya wanandoa. Tazama mfano wa taarifa hapa.

Ikiwa ghorofa ina gharama zaidi ya rubles milioni 4, basi hati hizi hazihitajiki.

Ushauri:ni bora kugawanya hisa ili mke, ambaye analipa kodi zaidi, awe na sehemu kubwa. Kisha utapata punguzo la jumla haraka.

Jinsi ya kujaza fomu kwa usahihi

Tamko la 3-NDFL

Polepole lakini kwa hakika, programu za kujaza fomu zinaandikwa kwa mashirika ya serikali. Kwa 3-NDFL kuna maalum - "Tamko". Pakua kutoka hapa, sakinisha na uendeshe. Pakua toleo lako kwa kila mwaka. Chini katika picha nitakuonyesha nini cha kuandika na wapi kupata data. Katika mfano ninatumia toleo la 2017.

Tab "Kuweka masharti". Chagua katika aina ya tamko - 3-NDFL

1. "Nambari ya ukaguzi" - bonyeza kitufe cha ellipsis, chagua ofisi ya ushuru ya eneo ambalo utawasilisha hati. Nambari mbili za kwanza za nambari ni nambari ya mkoa.
2. Nambari ya kusahihisha ni 0, kwa kuwa tunawasilisha tamko kwa mara ya kwanza na hakuna masahihisho.
3. OKTMO - ichukue kutoka hapa. Onyesha eneo lako na eneo, bofya "Tafuta".
4. Nenda kwenye kichupo "Habari kuhusu mtangazaji". Hapa kuna data yako ya pasipoti na TIN.
5. Zaidi ya hayo, kichupo "Mapato yaliyopokelewa katika Shirikisho la Urusi". Chagua njano 13.

Katika block "Vyanzo vya malipo" ingiza data kwa mwajiri. Data yote iko kwenye cheti cha 2-NDFL. Bonyeza kwa kuongeza, ingiza data. Ikiwa kulikuwa na waajiri kadhaa, walete wote. Usitigue kisanduku hapa chini

1. Sehemu iliyo hapa chini ni mapato yako ya kila mwezi. Chagua mwajiri katika kizuizi cha "Vyanzo vya malipo" na ujaze mapato: watarejelea mahsusi kwa mwajiri huyu. Data yote iko katika 2-NDFL. Bonyeza kwa kuongeza kwenye kizuizi cha mapato, onyesha nambari, kiasi, mwezi. Ili kuchagua msimbo kwa haraka, andika tu kutoka kwa kibodi, badala ya kuvinjari kwenye orodha.
2. Ikiwa kanuni na kiasi cha mapato hurudiwa, basi ni rahisi si kuendesha gari kwa namba kila wakati, lakini chagua mstari wa mapato na ubofye "Rudia mapato". Sahihi ikiwa ni lazima.
3. Kiasi kinachotozwa ushuru = jumla ya mapato. Kiasi cha kodi iliyohesabiwa na kuzuiwa - katika 2-NDFL kiasi hiki kinaonyeshwa, kwa kawaida 13% ya jumla ya mapato. Ushuru unaendeshwa bila kopecks, kanuni ya kuzunguka: kutoka kopecks 1 hadi 49 - kopecks hutupwa, kutoka kopecks 50 hadi 99 - kiasi kinazunguka hadi ruble. Ikiwa iligeuka 12,500, 37 - kuandika 12,500; ikiwa 12 500, 76 - andika 12 501.
4. Baada ya kuingiza data yote juu ya mapato, nenda kwenye kichupo cha "Mapunguzo". Ondoa "Toa makato ya kawaida" na ubofye "Mali". Weka alama kwenye kisanduku "Kutoa kodi ya mali". Katika vichupo vingine, lazima kuwe na visanduku sawa vya kuteua. haipaswi!

Bofya kwenye plus na uendeshe data yako

• • Ikiwa ulishiriki katika ujenzi wa pamoja, kisha chagua uwekezaji, katika hali nyingine - makubaliano ya ununuzi na uuzaji.
  • Tazama nambari ya cadastral ya kitu ama katika cheti cha usajili wa serikali, au katika makubaliano ya ununuzi na uuzaji, au katika dondoo kutoka kwa USRN.
  • Chukua tarehe ya usajili kutoka kwa hati miliki.
  • Mwaka ambao punguzo lilitumika. Iwapo makato hayo yaliombwa katika miaka iliyopita, tafadhali onyesha mwaka ambapo makato hayo yaliombwa kwa mara ya kwanza. Ikiwa haujaomba hapo awali, basi weka 2017.
  • Thamani ya kitu (kushiriki): bei ya ghorofa kutoka kwa makubaliano ya ununuzi na uuzaji. Riba uliyolipa kwa benki ya rehani hapa haijajumuishwa.
  • Riba kwa mikopo kwa miaka yote - kwa wale ambao wana rehani.

Bofya "Ndiyo", kurudi kwenye dirisha kuu. "Kupunguzwa kutoka kwa wakala wa ushuru …" - usiandike chochote, hii ni kwa kesi wakati ulipokea punguzo kupitia mwajiri (sizingatii chaguo hili hapa). Sehemu ya "Kato kwa miaka iliyopita" haifanyi kazi, tangu mwaka wa kupunguzwa kwa kesi yetu ni 2017

Tamko liko tayari. Ihifadhi ikiwa tu. Kutoka kwa hali ya Mtazamaji, hati inaweza kuchapishwa au kuhifadhiwa kama PDF. Hakikisha kuweka matamko, yatakuwa na manufaa kwako katika siku zijazo.

Maombi ya kukatwa kwa mali

Ina kurasa tatu tu, shida zitatokea tu wakati wa kujaza ya kwanza, na tutazungumza juu yake.

1. Juu, andika TIN yako. Acha sehemu ya ukaguzi iwe wazi, hii ni ya mashirika.
2. Nambari ya maombi ni 1. Ikiwa unatuma maombi kadhaa mara moja kwa miaka tofauti, basi unahitaji maombi yako mwenyewe kwa kila mwaka. Kwa mfano, ikiwa unapokea kupunguzwa kwa 2016 na 2017, basi katika maombi ya 2016 kuandika 1, kwa 2017 - 2. Kwa upande wetu - 1.
3. Imewasilishwa kwa mamlaka ya ushuru - ingiza msimbo wa ofisi ya ushuru, sawa na katika tamko la 3-NDFL. Au tazama kipengee cha 6 hapa chini.
4. Kulingana na kifungu: 78. Usiingize chochote baada ya kipindi. Weka 1 katika nyanja zote mbili hapa chini.
5. Kwa ukubwa: Endesha kiasi cha kodi ulicholipa mwaka wa 2017. Ione katika usaidizi wa 3-NDFL katika sehemu ya 050 ya sehemu ya 1 na katika sehemu ya 130 ya sehemu ya 2. Ongeza, ili upate kiasi cha makato.
6. Msimbo wa OKTMO: huu si msimbo wa 3-NDFL, huu ni msimbo wako wa kodi. Ichukue kutoka hapa. Ingiza anwani yako, mfumo utatoa msimbo wa OKTMO. Pia kutakuwa na msimbo wa ofisi ya ushuru.
7. Kipindi cha ushuru: endesha gari mnamo ГД.00.2017 ikiwa utapata punguzo kwa mwaka mzima wa 2017. Ikiwa sio kwa mwaka mzima, basi kwenye ukurasa wa mwisho wa fomu kuna maelezo juu ya nambari gani za kuandika.
8. Nambari ya uainishaji wa bajeti: Ingiza 1821 0102 0100 1100 0110 bila nafasi. Huu ndio msimbo wa ushuru unaolipa kwa bajeti, na utarejeshwa.
9. Taarifa imeandikwa katika: 3 kurasa. Lakini fikiria nakala za hati mwenyewe - unapata karatasi ngapi. Ni bora kujaza, unapokusanya nyaraka zote, kuwa na uhakika. Inaweza kuandikwa kwa mkono.
10. Endesha wengine, kama kwenye picha. Katika sehemu ya chini kushoto, andika tarehe unapoenda kwenye ofisi ya ushuru ili kuwasilisha hati zako. Usisahau kusaini.

Kwenye ukurasa wa pili, weka maelezo yako ya benki. IRS inaweza kuhamisha pesa moja kwa moja kwenye kadi ya benki. Maelezo ya Sberbank au Alfabank yanaweza kutazamwa katika programu zao za rununu. Tafadhali ingiza maelezo yako ya pasipoti hapa chini. Ikiwa hakuna nafasi ya kutosha katika sehemu ya "Imetolewa na", basi fupisha kwa njia inayofaa, usiandike neno kwa neno.

Kwenye ukurasa wa tatu, ingiza tena maelezo yako ya pasipoti.

Hiyo ndiyo yote, maombi iko tayari. Sasa lazima uje kwa ofisi ya ushuru na uwasilishe hati.

Jinsi ya kutuma maombi

Ikiwa unaenda kwa ofisi ya ushuru, agiza vocha mtandaoni. Kuna idadi ya faida hapa:

• Sio lazima kuingiza data yako kwenye terminal katika idara: skrini za vituo hazina maana na hazikuruhusu kuendesha kwa maandishi mara ya kwanza.
• Utajua kwa hakika tarehe na saa ya miadi yako, na utafika kwa utulivu kwa wakati uliowekwa.
• Ikiwa hakuna kuponi, basi utajua juu ya hii sio katika idara, lakini nyumbani / kazini - hautakuwa bure.
• Vituo wakati mwingine hushindwa na haitoi kuponi: ilitokea mbele yangu, watu hawakuweza kujiandikisha kwa foleni, na nilichapisha kuponi yangu na kuingia kwenye ukumbi. Kama bosi.

Ili kuagiza kuponi, fuata kiungo, ukubali masharti. Kwenye ukurasa unaofuata, chagua "Mtu binafsi", ingiza jina la mwisho na jina la kwanza. Ukitaja barua, barua pepe itatumwa na taarifa kuhusu rekodi. Ifuatayo, chagua kanda, tawi ambalo utaenda kuwasilisha hati. Huduma - "Mapokezi ya ripoti za ushuru na uhasibu (ikiwa ni pamoja na 3-NDFL)", huduma ndogo - "Mapokezi ya matamko ya 3-NDFL".

Chagua wakati unaofaa katika menyu ya "Onyesha siku za kurekodi". Dirisha litatoka, endesha kwa nambari kutoka kwa picha na upate fomu iliyo na nambari ya PIN. Lazima iingizwe kwenye terminal katika ofisi ya ushuru ili kupokea kuponi kwa mtaalamu anayehitajika. Kisha unapaswa kusubiri zamu yako - wakati wa mapokezi hubadilika ndani ya dakika 15 kutoka kwa ile iliyoonyeshwa kwenye kuponi. Hii ni sawa.

Kwa sababu fulani, hakuna mahali popote kwenye mtandao wanaandika kwamba, pamoja na karatasi zote ambazo walikuja nazo, watalazimika kujaza nyingine - hesabu ya hati zinazowasilishwa. Unaweza kupakua mifano ya fomu kwa fomu ya bure, lakini ni bora kuchukua fomu katika idara yenyewe, kwa sababu tayari imejazwa, unapaswa tu kuingiza idadi ya kurasa za kila hati na data yako. Kwa kuongezea, upande wa juu kulia, kutakuwa na rufaa kwa mkuu wa idara (kama vile unavyoandika katika ombi lako la likizo kwa meneja wako), na hujui jina lake. Kwa hivyo, ni rahisi kuchukua fomu kutoka kwa ofisi ya ushuru, muulize mfanyakazi kwa jina la bosi na ujaze kwa utulivu uwanja wote. Kwa kila mfuko wa nyaraka kwa mwaka fulani - hesabu tofauti. Bila hivyo, nyaraka hazitakubaliwa, hivyo kuja dakika 10 kabla ya uteuzi na kuponi na kujaza fomu, haitachukua muda mrefu.

Afisa wa ushuru ataangalia haraka hati, visa vya usambazaji na angalia pasipoti. Kwa miezi mitatu, karatasi zinachunguzwa katika idara ya kamera, na ikiwa kila kitu kinafaa, basi ndani ya mwezi wa nne fedha zitakuja kwenye akaunti. Ikiwa kuna makosa, watakupigia simu na kukuuliza ufanye marekebisho.

Nini ni muhimu kujua

• Serikali inatoa punguzo la mali kwa kiasi cha rubles 260,000 mara moja tu.
• Ikiwa unapokea mshahara wako katika bahasha na usilipe kodi, hakutakuwa na fidia.
• Ikiwa ulinunua ghorofa kabla ya 2014, utapokea punguzo chini ya sheria hadi 2014. Hadi 2014, punguzo lilikuwa limefungwa kwa mali na inaweza kupatikana mara moja tu, bila kujali bei ya mali. Hiyo ni, ikiwa mwaka 2013 ulipokea kupunguzwa kwa ghorofa yenye thamani ya rubles milioni 1 (rubles 130,000 zilirejeshwa kwako), basi huwezi kupata punguzo zaidi. Na hautaweza kupata hadi rubles 260,000 kutoka kwa ununuzi unaofuata. Unapanga kununua nyumba mpya? Kisha usichukue punguzo kutoka kwa ghorofa ya zamani ikiwa ilikuwa na thamani ya chini ya milioni 2.
• Baada ya 2014, punguzo limefungwa kwa mtu. Hiyo ni, sasa unaweza kuomba kupunguzwa kutoka kwa vitu tofauti vya mali isiyohamishika mara kadhaa hadi upokea rubles 260,000 zako.
• Marejesho ya kodi kwa miaka mitatu iliyopita. Hiyo ni, ikiwa ulinunua ghorofa mnamo 2015, unaweza kurejesha ushuru wako kwa 2018, 2017 na 2016. Ushuru hautarejeshwa kwa 2015. Ikiwa kiasi cha kodi kwa miaka mitatu haifikii rubles 260,000, basi mwaka ujao wasilisha tamko tena, na serikali itarejesha kodi zilizolipwa.

Mfano. Kwa mshahara wa rubles 30,000 kwa mwaka, utalipa kodi 30,000 × 12 × 0, 13 = 46,800 rubles. Hii ni chini ya rubles 260,000, hivyo utapokea punguzo kwa karibu miaka sita. Kila mwaka unahitaji kuwasilisha kurudi kwa kodi, na kila mwaka mamlaka ya kodi itakurudishia rubles 46,800 au kiasi kingine, kulingana na kiasi gani cha kodi ulicholipa katika mwaka fulani.

Usiogope kuchanganyikiwa na makaratasi - fidia kwa hili ni zaidi ya kupendeza. Natumai nakala hiyo ilisaidia. Ikiwa una maswali yoyote, andika kwenye maoni: Nitakuambia kila kitu ninachojua juu ya mada. Bahati nzuri na makato, marafiki!