Jinsi ya kuandaa ghorofa kwa ajili ya maonyesho kabla ya kukodisha au kuuza

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Ili kupata wateja haraka, itabidi uwe msafishaji, mpambaji na mwokaji kwa muda.

Tupa takataka

Tupa nje au ambatisha kwa uwazi vitu vya zamani na vilivyokufa kupitia tovuti ya matangazo. Ukihama, hakuna uwezekano wa kuwapeleka kwenye nyumba yao mpya. Wapangaji hawatakuwa na furaha nao pia, kwa hivyo hakuna maana katika kuwaweka. Vitu vya kupita kiasi na vibaya huharibu mwonekano, hukusanya nafasi na kuwatisha wateja.

Fanya matengenezo madogo

Hapa mbinu itakuwa tofauti kulingana na ikiwa unauza ghorofa au unaikodisha.

Wakati wa kuuza ghorofa

Wanunuzi wengi hawatathamini ukarabati wako mzuri, ambao uwezekano mkubwa ungependa kujumuisha kwa bei. Watajifanyia kila kitu, na kubomoa kutaongeza matumizi yao tu. Zaidi ya hayo, matengenezo "ya kuuza" yanaweza kusababisha mashaka: ulifunika dari inayovuja na jopo la kunyoosha? Lakini Ukuta iliyopigwa inaweza kuunganishwa tena: gharama ni ndogo, lakini hisia itabadilika.

Wakati wa kukodisha ghorofa

Ikiwa "uchovu" wa mazingira unaonekana kwa jicho la uchi, ni bora kufanya matengenezo madogo ya vipodozi. Ukuta mpya na linoleum, uchoraji wa betri, uingizwaji wa vishikizo vya mlango na swichi zinaweza kushughulikiwa kifedha katika malipo ya kila mwezi ya 1-2. Lakini maboresho kama haya yataongeza sana nafasi zako za kupata mpangaji bila kupunguza bei.

Kwa ajili ya matengenezo ya vipodozi, chagua tani za neutral zaidi. Hii itahudumia wateja watarajiwa zaidi.

Safisha mlango

Hisia ya ghorofa itaanza kuunda muda mrefu kabla ya wateja kuvuka kizingiti. Kwa hivyo, nenda nje kwenye mlango na uikague kwa umakini. Bila shaka, hakuna haja ya kufanya matengenezo, lakini hatua za chini za kuboresha hisia zinafaa kuchukua.

Zoa ngazi, ondoa vichungi vya sigara vilivyoachwa kutoka kwa majirani wazembe kutoka kwenye madirisha, futa balbu ili watu wasivunje miguu yao.

Makini na harufu. Matokeo ya matembezi ya paka na mmea unaooza kwenye windowsill unaweza kutoa harufu mbaya hivi kwamba wageni wako hawatafika kwenye ghorofa. Fikiria jinsi ya kurekebisha tatizo. Labda inafaa kutembea kando ya mlango na fimbo ya uvumba iliyowashwa. Kuna hatari ya kutofikiria na harufu, lakini wakati wa kuchagua kati ya vanilla, mint na mkojo wa paka, chaguo mbili za kwanza zitakuwa bora zaidi.

Safisha nyumba yako

Chukua mtihani wa kuchukiza

Mwonekano mpya unaweza kupata uchafu mahali ambapo umezoea kutouona. Kuchunguza swichi na maeneo ya milango karibu na vipini: hubadilisha rangi kutokana na kugusa mara kwa mara ikiwa husafishwa mara kwa mara. Osha mabomba yote, kutoka pande zote: choo chafu kitaharibu uzoefu wote. Tupa brashi ya zamani ya choo na ununue mpya - unaweza kuweka ndani ya rubles 50. Futa vioo na mabomba.

Kwa ujumla, fikiria kwamba mpango wa "Revizorro" na koti ya siri inapaswa kuja kwako na uangalie usafi wa kukimbia katika bafuni na kuwepo kwa vumbi chini ya kitanda.

Weka mambo nje

Haitoshi kusafisha uchafu katika macho wazi. Wapangaji wanaowezekana wanaweza kutaka kukadiria uwezo wa makabati au jokofu, wanunuzi - pantry. Unapofungua mlango, hakuna kitu kinachopaswa kuanguka juu yao. Yape maudhui yako mwonekano mzuri.

Ni bora kuweka chupa kutoka bafuni kwenye sanduku kwa muda na bila kuonekana: mara nyingi huonekana kuwa mbaya.

Ondoa kibinafsi sana

Kwanza kabisa, hii inahusu maelezo ya ndani kama vile usambazaji wa kondomu. Lakini hii pia inajumuisha mambo ambayo yanasema sana kuhusu familia yako na ladha yako: picha, trinkets, costume ya Imperial stormtrooper, kit cha ngoma ambacho huchukua nusu ya chumba.

Fanya mazingira kuwa ya upande wowote ili mteja aweze kujiweka kiakili kwenye chumba.

Lakini usiiongezee, vinginevyo ghorofa itaonekana bila uhai. Kwa wengine, ni muhimu kuona kwamba watu katika nyumba hii walikuwa na furaha. Kwa hivyo, acha vitu kadhaa vinavyoonyesha maelewano ambayo hutawala katika ghorofa (na hii bado sio usambazaji wa kondomu).

Jihadharini na harufu

Ventilate chumba kabla ya kuonyesha. Jaribu kutovuta sigara nyumbani. Badilisha takataka kwenye sanduku la takataka. Ikiwa hujui kuhusu harufu ya asili ya ghorofa, tumia njia ya zamani: kuandaa kitu cha kunukia. Classic - pie au kahawa mpya iliyotengenezwa.

Kuja na majibu kwa maswali iwezekanavyo

Wewe, kama hakuna mtu mwingine, unajua pointi dhaifu za nyumba yako. Iangalie upya: ni nini unaweza kuzingatia ambacho kinaweza kukuogopesha? Fikiria jinsi ya kuelezea hasara au kuzigeuza kuwa faida. Wakati wa kuonyesha ghorofa, usianze kuzungumza juu yao kwanza, lakini ikiwa mteja ana mashaka, basi utakuwa na kitu cha kusema. Mabishano yaliyofikiriwa vizuri pia yatasaidia katika mazungumzo na wapenda mastaa kufanya biashara isiyo na sababu.