Jinsi ya kupata dondoo kutoka kwa USRN mkondoni na nje ya mtandao: maagizo ya hatua kwa hatua

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Hati itakufaa ikiwa utafanya miamala ya mali isiyohamishika au ikiwa ushuru wa mali utatozwa isivyo sahihi.

Je, ni dondoo gani kutoka kwa USRN na kwa nini inahitajika

USRN - Daftari ya Jimbo la Umoja wa Mali isiyohamishika ni hifadhidata ambayo ina habari kuhusu nyumba zote, vyumba, majengo ya biashara, pamoja na data juu ya eneo lao, mpangilio, wamiliki wote katika vipindi tofauti, uwepo wa encumbrances, na kadhalika.

Unaweza kupata dondoo kutoka kwa USRN sio tu kwa kitu ambacho ni chako, lakini pia kwa nyingine yoyote (sio kila wakati, chini ya hali gani - soma hapa chini). Dondoo itakuwa muhimu ikiwa unashughulika na masuala yanayohusiana na mali isiyohamishika kwa njia moja au nyingine, na inaweza kuhitajika, kwa mfano:

• Ili kuthibitisha umiliki … Mnamo 2016, hati za umiliki wa mali isiyohamishika zilifutwa. Kwa hivyo taarifa hiyo ndio hati pekee ambayo sasa inafanya kazi hii. Uthibitisho kwamba wewe ndiwe mmiliki utahitajika ikiwa unauza nyumba au kuikodisha, na kutuma ombi la kukatwa kodi.
• Wakati wa kununua nyumba. Kutoka kwa taarifa hiyo, utajifunza habari zote muhimu kuhusu kitu hicho, na pia kujua ni wamiliki wangapi wa ghorofa kwa nyakati tofauti na ni nani.
• Wakati wa kukodisha mali isiyohamishikaili kujua kama mtu unayewasiliana naye ana haki ya kuipokea.
• Kwa usajili wa rehani. Benki inahitaji dondoo ya USRN ili kuelewa ikiwa itaidhinisha mkopo au la.

Je, ni dondoo kutoka kwa USRN

Kwa fomu

Rosreestr hutoa taarifa kwa fomu ya elektroniki na kwenye karatasi. Matoleo yote mawili ni halali kwa usawa.

Kwa yaliyomo

Kuhusu mali

Hili ni toleo la kupanuliwa zaidi la dondoo kutoka kwa USRN, ambayo ina taarifa zote kuhusu kitu. Inaonyesha sifa zake, kuwepo kwa encumbrances - rehani au kukamata, taarifa juu ya thamani ya cadastral ya kitu, dondoo kutoka kwa nyaraka za kiufundi. Pia hukuruhusu kujua ikiwa mali hiyo imejumuishwa kwenye rejista ya tovuti za urithi wa kitamaduni.

Inapohitajika: katika hali yoyote isiyoeleweka, ikiwa hakuna nyaraka za kutosha kutoka kwenye orodha hapa chini. Dondoo hili ni pana sana.

Juu ya sifa kuu na haki za usajili wa mali

Ina taarifa kuhusu wamiliki, thamani ya cadastral, tarehe kitu kiliwekwa katika kazi, encumbrance. Inajumuisha mpango wa eneo la majengo kwenye sakafu au mchoro wa eneo la kitu kwenye tovuti.

Inapohitajika: ikiwa unataka kuthibitisha umiliki wako au ujue ikiwa kitu kiko chini ya kizuizi.

Kuhusu uhamisho wa haki kwa kitu

Dondoo hili lina, kati ya mambo mengine, historia ya jinsi wamiliki wa mali wamebadilika. Kweli, data kamili juu ya wamiliki wa awali itapatikana kwa mmiliki wa sasa pekee. Wengine wataonyeshwa tu jina la mwisho, jina la kwanza na patronymic.

Inapohitajika: ikiwa unununua nyumba na unataka kuangalia ikiwa ilikuwa na wamiliki wa tuhuma. Kwa maelezo kamili, ni bora kuuliza mwenye nyumba wa sasa kupata na kukupa taarifa hii.

Kuhusu mikataba iliyosajiliwa ya ushiriki katika ujenzi wa pamoja

Hii ni dondoo kuhusu njama ya ardhi ambayo jengo la ghorofa linajengwa. Hati hiyo inaonyesha msanidi programu, wamiliki wa hisa na idadi ya mikataba ambayo wameingia.

Inapohitajika: ukinunua ghorofa katika jengo jipya. Unaponunua kutoka kwa msanidi, utaweza kuelewa jinsi mauzo yanavyoenda kwenye dondoo. Wakati wa kupeana haki ya kudai - kuangalia ikiwa mkataba upo na ni nani aliyeingia ndani yake.

Kuhusu thamani ya cadastral ya kitu

Maudhui ni wazi kutoka kwa kichwa - dondoo hii kutoka kwa USRN inaonyesha thamani ya cadastral ya mali.

Inapohitajika: ikiwa unataka kuangalia kama kodi ya mali yako imekokotolewa kwa usahihi, au kukadiria thamani ya soko ya mali yako.

Juu ya haki za mtu binafsi kwa mali yake halisi

Cheti hiki kitatolewa kwa mmiliki au mwakilishi wake rasmi pekee. Hati hiyo inaorodhesha ni mali gani na wakati ilisajiliwa.

Inapohitajika: ikiwa ni muhimu kuonyesha hali katika mienendo. Hii inaweza kuwa muhimu, kwa mfano, ikiwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho inakutoza ushuru kwenye ghorofa ambayo tayari imeuzwa.

Kuhusu watu waliopokea habari kuhusu mali isiyohamishika

Taarifa hii pia inatolewa tu kwa mmiliki au mwakilishi wake rasmi. Inaonyesha ni nani aliyevutiwa na kitu chako.

Inapohitajika: ikiwa una hamu kwa sababu fulani.

Juu ya yaliyomo kwenye hati za kichwa

Aina nyingine ya dondoo kutoka kwa USRN, ambayo itatolewa tu kwa mmiliki au mwakilishi wake rasmi. Ina maelezo kuhusu jinsi ulivyopata kichwa na ni kwa msingi gani unakihifadhi.

Inapohitajika: ikiwa umepoteza karatasi asili zinazothibitisha haki yako ya makazi.

Inagharimu kiasi gani kupata dondoo kutoka kwa USRN

Hati hiyo imeandaliwa na kutolewa kwa ada. Kiasi kinategemea aina ya taarifa na muundo wake:

Aina ya taarifa	Gharama ya kielektroniki	Gharama katika fomu ya karatasi
Kuhusu mali	350 rubles	870 rubles
Juu ya sifa kuu na haki za usajili wa mali	290 rubles	460 rubles
Kuhusu uhamisho wa haki kwa kitu	290 rubles	460 rubles
Kuhusu mikataba iliyosajiliwa ya ushiriki katika ujenzi wa pamoja	820 rubles	1,740 rubles
Kuhusu thamani ya cadastral ya kitu	ni bure	ni bure
Juu ya haki za mtu binafsi kwa mali yake halisi	Rubles 470 (katika eneo maalum) Rubles 870 (kote nchini Urusi)	Rubles 750 (katika eneo maalum) Rubles 2,080 (kote nchini Urusi)
Kuhusu watu waliopokea habari kuhusu mali isiyohamishika	290 rubles	460 rubles
Juu ya yaliyomo kwenye hati za kichwa	450 rubles	680 rubles

Jinsi ya kupata dondoo kutoka kwa USRN mtandaoni

Unaweza kutoa hati kwenye tovuti ya Rosreestr. Kweli, sio zote zinapatikana kwa fomu ya elektroniki, lakini aina zifuatazo tu za taarifa:

• juu ya sifa kuu na haki zilizosajiliwa kwa mali;
• kuhusu thamani ya cadastral ya kitu;
• juu ya haki za mtu binafsi kwa mali isiyohamishika aliyokuwa nayo;
• juu ya uhamisho wa haki kwa kitu;
• juu ya yaliyomo kwenye hati za kichwa.

1. Tuma maombi kwenye tovuti ya Rosreestr

Ili kufanya hivyo, nenda kwenye huduma, nenda chini kwenye sehemu ya "Huduma na huduma za elektroniki" na uchague chaguo "Pata taarifa kutoka kwa USRN".

Katika kizuizi upande wa kulia, chagua ni taarifa gani unayovutiwa nayo.

Jaza fomu iliyo upande wa kushoto. Ili kupata taarifa, inatosha kujua anwani ya kitu. Lakini ikiwa unajua nambari ya cadastral, unaweza pia kutaja.

Kisha hatua zitakuwa tofauti kidogo kulingana na ikiwa unahitaji toleo la elektroniki au karatasi. Ikiwa ya kwanza, ingiza anwani ya barua pepe ambayo utapokea kiungo cha taarifa.

Ikiwa unahitaji toleo la karatasi, unahitaji kufanya mabadiliko katika kizuizi "Fomu ya uwasilishaji na njia ya kupata habari".

Sehemu ya kwanza ndani yake ni orodha ya kushuka, lakini chaguo hili halifanyi kazi kila wakati. Kwa hivyo unahitaji kuandika kwa mikono "Hati ya karatasi kwa barua" au "Hati ya karatasi katika idara ya eneo" na ubofye Ingiza kwenye kibodi.

Baada ya hayo, shamba la pili litabadilika, na huko utahitaji kuendesha gari kwenye anwani yako ya barua au kuonyesha anwani ya idara inayohitajika ya Rosreestr.

Katika hatua inayofuata, unahitaji kuunganisha nyaraka ikiwa, kwa mfano, wewe ni mwakilishi rasmi wa mwombaji. Ikiwa sivyo, ruka hatua hii.

Baada ya hapo, utalazimika kusoma tena data iliyoainishwa na kutuma ombi.

2. Lipa ada ya serikali

Baada ya Rosreestr kupokea ombi lako, utapokea barua pepe yenye hati ya malipo yenye kitambulisho cha kipekee cha accrual. Katika maeneo mengi, unaweza kulipa ada ya dondoo kutoka kwa USRN kupitia huduma za MOBI. Dengi (lango la malipo la huduma za umma), Transcapitalbank, Gazprombank na QIWI Bank.

3. Subiri barua

Ikiwa unasubiri toleo la karatasi la taarifa, basi itakuja kwa barua au utatambuliwa kuwa ni wakati wa kuchukua matembezi kwa idara ya eneo la Rosreestr.

Ili kupokea toleo la elektroniki, utatumwa kiungo cha kufikia hati na ufunguo wa kuipakua. Fuata kiungo, ingiza captcha na ufunguo.

Utapokea kumbukumbu iliyo na faili za XML na SIG. Nyaraka zote mbili zinapaswa kupakiwa kwenye mistari inayofaa kwenye tovuti maalum ya Rosreestr.

Baada ya hapo, utaulizwa kufungua hati katika "muundo unaoweza kusomeka na mwanadamu", na hatimaye itawezekana kuokoa au kuchapisha - kutakuwa na vifungo maalum juu.

Rosreestr daima anakuuliza kuingiza maandishi kutoka kwenye picha ili kuthibitisha kuwa wewe ni mwanadamu. Tafadhali fahamu kuwa tovuti ni ya vipindi. Na mara nyingi hii inaweza kueleweka kwa usahihi na ukweli kwamba picha ya uthibitishaji haionyeshwa hata baada ya safu ya sasisho za ukurasa.

Ikiwa unakabiliwa na kitu sawa, basi kwa kiwango kikubwa cha uwezekano tatizo haliko ndani yako na si kwenye kompyuta yako, lakini kwa upande wa Rosreestr. Wakati mwingine hudumu kwa siku kadhaa. Katika kesi hii, inabakia kusubiri au kujaribu kupata taarifa kwa njia nyingine.

Kuna njia gani zingine za kupata dondoo kutoka kwa USRN

Katika MFC

Katika MFC, unaweza kuomba dondoo ambazo hazipatikani kupitia tovuti ya Rosreestr. Kwa kufanya hivyo, unahitaji kuwasiliana, wengine wa wafanyakazi wake watakufanyia. Utalazimika kuchukua hati mahali pale ulipotuma ombi.

Kwa barua

Ili kufanya hivyo, lazima utume ombi kwa barua kwa idara ya eneo kwenye eneo la mali. Fomu za maombi zinapatikana Rosreestr. Barua inapaswa pia kujumuisha nakala ya notarized ya hati ya utambulisho.

Pia tafuta anwani ya idara unayohitaji kwenye Rosreestr.

Taarifa itachukua muda gani

Maandalizi ya hati huchukua si zaidi ya siku tatu za kazi. Ikiwa unaagiza dondoo kutoka kwa MFC, muda unaweza kuongezeka hadi siku tano, kwani hati bado inahitaji kuletwa. Wakati wa kuwasilisha kwa barua, muda unaweza pia kupanuliwa zaidi.