Jinsi na wakati wa kuhesabu na kulipa kodi ya ardhi

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Hamisha fedha kwa wakati ili kuepuka riba.

Kodi ya ardhi ni nini na nini cha kulipia

Kuna kodi tatu za mali nchini Urusi, ambazo wananchi hulipa kwa kumiliki kitu. Ardhi ni mmoja wao. Inatozwa na Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi Kifungu cha 389 kwa viwanja vilivyo kwenye eneo la jiji, kijiji au malezi mengine ya manispaa. Katika kesi hiyo, ardhi inaweza kumilikiwa na Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi Kifungu cha 388, katika matumizi ya kudumu au katika milki ya maisha.

Ushuru haulipwi kwa viwanja vilivyojumuishwa katika mali ya kawaida ya jengo la ghorofa, na vile vile kwa ardhi ambayo inamilikiwa na vitu muhimu vya urithi wa kitamaduni na ulimwengu, hifadhi za kihistoria na kitamaduni, tovuti za urithi wa akiolojia, hifadhi za makumbusho na zilizozuiliwa. mzunguko kulingana na sheria za Shirikisho la Urusi.

Jinsi kodi ya ardhi inavyohesabiwa

Njia rahisi zaidi ya kuhesabu ushuru wa ardhi ni kutumia kikokotoo maalum cha ushuru.

Tafadhali kumbuka: hii ni habari ya kuelewa swali. Hutalazimika kuhesabu ushuru, Huduma ya Ushuru ya Shirikisho itakufanyia.

Mahesabu huzingatia vigezo kadhaa.

Msingi wa ushuru

Hii ni thamani ya cadastral ya njama - bei ya masharti ya mali isiyohamishika, ambayo hutumiwa kwa ushuru au hesabu ya fidia. Imedhamiriwa na wathamini maalum kwa niaba ya serikali.

Thamani ya cadastral inaweza kupatikana karibu mara moja huko Rosreestr. Ili kufanya hivyo, unahitaji tu kujua nambari ya cadastral - imeonyeshwa kwenye hati za ardhi.

Kumbuka: huduma haipati habari kila wakati kwa nambari kamili ya cadastral. Katika kesi hii, jaribu kutafuta bila kukamilika: ondoa koloni ya mwisho na kila kitu kinachokuja baada yake. Na kisha chagua kitu unachotaka kutoka kwenye orodha.

Chaguo jingine ni kupata tovuti yako kwenye ramani ya umma ya Rosreestr. Hii inaweza kufanywa kwa nambari ya cadastral au tu kwa kuchagua ardhi inayotaka.

Hatimaye, thamani ya cadastral inaweza kupatikana katika ofisi ya ushuru chini ya sehemu inayoorodhesha mali yako yote.

Kiwango cha ushuru

Kwa msingi, viwango vifuatavyo vya Nambari ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi Kifungu cha 394 kinatumika:

• 0, 3% ya thamani ya cadastral - kwa ardhi ya kilimo na matumizi, au inayopatikana kwa ajili ya ujenzi wa nyumba, au kwa kilimo cha ziada, bustani na kilimo cha lori, au inamilikiwa na hisa za makazi na miundombinu ya uhandisi ya makazi na jumuiya tata, au zinazotolewa kwa kuhakikisha ulinzi, usalama na mahitaji ya forodha;
• 1.5% ya thamani ya cadastral - kwa viwanja vingine.

Hii ni upeo. Mamlaka za mitaa, kwa upande wake, zinaweza kupunguza viwango na kurekebisha hili kwa kanuni zao wenyewe. Aidha, uamuzi huo unafanywa katika ngazi ya manispaa. Unaweza kujua viwango vinavyotumika katika eneo lako kwa kutumia ofisi maalum ya ushuru.

Kipindi cha umiliki

Ikiwa unamiliki ardhi, katika matumizi ya kudumu au katika milki ya maisha kwa muda usiozidi mwaka mmoja, basi utalipia tu miezi ambayo ulikuwa na uhusiano na ardhi. Unaweza kuhesabu jumla ya kiasi kwa kutumia formula:

Kodi = Thamani ya Cadastral * Kiwango cha ushuru / 12 * Idadi ya miezi ambayo ardhi ilimilikiwa na wewe.

Wakati na jinsi ya kulipa kodi ya ardhi

Kufikia Novemba 1, huduma ya ushuru lazima itume notisi ya kiasi cha ushuru wa mali inayolipwa, pamoja na ushuru wa ardhi, kwa mwaka uliopita. Ikiwa una akaunti ya kibinafsi kwenye tovuti ya FTS, hati itakuja kwa fomu ya elektroniki. Vinginevyo, fomu itawasilishwa kwa barua ya kawaida.

Ushuru wa ardhi unahitajika kulipwa ifikapo Desemba 1.

Hii inaweza kufanyika kwa njia kadhaa.

1. Kupitia akaunti yako ya kibinafsi kwenye tovuti ya FTS

Bofya kwenye kichupo cha "Kodi", fungua arifa, bofya kitufe cha "Lipa".

2. Kupitia tovuti ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho

Sio lazima kuwa na akaunti ya kibinafsi au kujiandikisha kutumia hii. Chagua chaguo "Watu", kisha "Malipo ya kodi, malipo ya bima".

Unaweza kulipa ushuru kulingana na data ya mlipaji, faharisi ya hati (ukurasa wa huduma pia unaonyesha wapi kuitafuta) au kwa maelezo kamili ya malipo.

3. Kupitia benki au "Russian Post"

Njoo kwenye kituo na arifa na mfanyakazi atakusaidia.

4. Kupitia ATM au kituo cha malipo

Chagua huduma inayohitajika, ingiza kiasi na maelezo.

Je, kuna misamaha ya kodi ya ardhi

Jimbo hutoa faida kadhaa hata katika hatua ya kuamua msingi wa ushuru. Inapunguzwa na thamani ya thamani ya cadastral 600 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi Kifungu cha mita za mraba 391 za ardhi kwa makundi yafuatayo ya wananchi:

• Mashujaa wa Umoja wa Kisovyeti na Shirikisho la Urusi, wamiliki kamili wa Agizo la Utukufu;
• walemavu wa kikundi cha kwanza na cha pili, walemavu kutoka utoto, watoto wenye ulemavu;
• maveterani na walemavu wa Vita Kuu ya Patriotic, pamoja na maveterani na walemavu wa shughuli za kijeshi;
• wale walio na haki ya usaidizi wa kijamii baada ya kufichuliwa na mionzi kwenye kinu cha nyuklia cha Chernobyl, chama cha uzalishaji cha Mayak na katika tovuti ya majaribio ya Semipalatinsk;
• wale walioshiriki katika majaribio ya silaha za nyuklia na nyuklia, kukomesha ajali za mitambo ya nyuklia kwenye silaha na vifaa vya kijeshi kama sehemu ya vitengo maalum vya hatari;
• ambao wamepokea au wameugua ugonjwa wa mionzi au walemavu kwa sababu ya majaribio, mazoezi na kazi zingine zinazohusiana na aina yoyote ya mitambo ya nyuklia;
• wastaafu na wastaafu wa awali, yaani, wanaume ambao wamefikia umri wa miaka 60 na wanawake - 55;
• wazazi wenye watoto wengi.

Kupumzika huku kunatumika kwa eneo moja tu. Ikiwa kuna kadhaa yao katika mali, raia anaweza kuchagua ambayo anamiliki. Kwa msingi, hii inafanywa kwa ardhi ambayo ushuru ni wa juu zaidi.

Kwa kuongezea, raia wa watu wa kiasili walio na idadi ndogo ya Kaskazini, Siberia na Mashariki ya Mbali hawatozwi ushuru kabisa kuhusiana na maeneo ambayo yanatumika kuhifadhi na kukuza mtindo wao wa jadi wa maisha, biashara na ufundi.

Kunaweza pia kuwa na manufaa ya ndani katika eneo lako. Zinaweza kupatikana katika huduma ile ile ya kodi ambapo uliangalia viwango vyako vya kodi.

Nini cha kufanya ikiwa kuna hitilafu katika taarifa ya kodi ya ardhi

Katika kesi hii, Lifehacker ina maagizo ya kina juu ya jinsi ya kurekebisha kila kitu.

Nini kinatokea ikiwa huna kulipa kodi ya ardhi

Kwa kila siku ya kuchelewa, adhabu zimewekwa - 1/300 Kifungu cha 75. Adhabu ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi viwango vya refinancing vya Benki Kuu. Sasa ni kuhusu 0, 014% ya deni la kodi.