Bonasi 7 kutoka kwa serikali ambayo itasaidia kulipa rehani yako

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Kutoka kwa makato ya kodi kwa vyumba vya kijeshi.

Kwa wote

1. Makato ya kodi kwa riba ya rehani

Kupunguzwa kwa ushuru ni sehemu ya mapato ambayo serikali inaruhusu kutolipa ushuru wa mapato ya kibinafsi. Moja ya aina ya kawaida yake ni mali. Wakati wa kununua nyumba - na au bila mkopo - unaweza kurudi hadi kodi 260,000 zilizolipwa, kiasi halisi kitategemea bei ya ghorofa.

Lakini si hayo tu. Unaponunua nyumba na rehani, unaweza kuchukua faida ya kupunguzwa kwa kodi ya riba. Ikiwa ghorofa ilinunuliwa kabla ya 2014, basi 13% ya jumla ya malipo ya ziada yanaweza kurudi. Kwa mali isiyohamishika kununuliwa baadaye, kuna kikomo: unaweza kupata 13% ya rubles milioni 3, yaani, hadi 390 elfu. Ikiwa malipo ya ziada ni kidogo, basi punguzo la ushuru litakuwa kidogo.

Hebu sema ulinunua ghorofa na rehani na utaenda kulipa mkopo kwa ratiba. Jumla ya malipo ya ziada juu yake yatakuwa milioni 1.2. Hii ina maana kwamba unaweza kudai refund ya 156 elfu.

Tafadhali kumbuka kuwa unaweza kutumia makato ya riba mara moja tu katika maisha na kwa kitu kimoja.

Kwa kuwa tunazungumza juu ya msamaha kutoka kwa ushuru wa mapato ya kibinafsi, kiasi cha malipo kitategemea mapato yako rasmi. Ikiwa unapokea elfu 300 kwa mwaka, basi kurudi kwa kiwango cha juu kwa miezi 12 ni 39 elfu, ikiwa milioni 1 - 130 elfu. Lakini unaweza kuomba kukatwa kwa miaka kadhaa mfululizo hadi urudishe kiasi chote unachostahili.

Kupunguzwa kunaweza kupatikana:

• kupitia mwajiri - wataacha kukutoza kwa ushuru wa mapato ya kibinafsi hadi utakapomaliza kikomo;
• kupitia ushuru - utarejeshewa kiasi cha ushuru uliolipwa kwa mwaka uliopita.

2. Likizo za Rehani

Mtu ambaye amejikuta katika hali ngumu ya maisha anaweza kutolipa rehani kwa muda au kupunguza kiasi cha malipo ya hiari yake hadi miezi sita. Katika kesi hii, masharti yafuatayo lazima yakamilishwe:

• Nyumba katika rehani ndiyo pekee na inatumika kwa mahitaji ya kibinafsi ya mkopaji.
• Mkopo ni chini ya milioni 15.
• Masharti ya makubaliano ya mkopo hayajabadilishwa hapo awali.

Likizo haziathiri ukubwa wa mkopo, lakini zitakusaidia kupata kipindi kigumu cha kifedha. Unaweza kuchukua mapumziko bila idhini ya benki, inatosha kumjulisha.

Kwa familia

3. Mpango wa "Familia ya Vijana"

Hali iko tayari kusaidia familia za vijana kwa ununuzi wa ghorofa na kulipa sehemu ya gharama ya makazi kwao: 30% ikiwa hakuna watoto, na 35% ikiwa kuna angalau mtoto mmoja. Bila shaka, hatuzungumzi juu ya kiasi chochote. Kiasi cha ruzuku kinahesabiwa kulingana na mita za mraba ngapi familia fulani inapaswa kuwa nayo.

Lakini ofa hii sio ya kila mtu. Unahitaji kufikia vigezo:

• Ruzuku hiyo inatolewa kwa watu walio chini ya umri wa miaka 35 pekee. Wanaweza kuwa wanandoa (wote chini ya umri huu) au mzazi mmoja aliye na mtoto.
• Familia inapaswa kuhitaji kuboresha hali zao za maisha na kusajiliwa na utawala wa eneo hilo. Katika mikoa, mahitaji ya kuamua hitaji yanatofautiana kwa kiasi fulani, kwa hivyo unahitaji kujua jinsi ya kuingia kwenye orodha inayotamaniwa papo hapo.
• Familia lazima iwe na pesa za kulipa salio la gharama ya nyumba, ambayo haitalipwa na ruzuku. Rehani pia zinafaa, hivyo inatosha kuwa na mapato ya kufaa.

Hata kama unakidhi vigezo vyote, hii haimaanishi kuwa utapata ruzuku. Serikali ya mtaa huunda orodha ya washiriki watarajiwa katika programu, na wanaweza kusubiri kwa miaka mingi hadi zamu yao. Wakati huu, kwa mfano, utakua hadi miaka 36 na utapoteza moja kwa moja haki ya ruzuku kama hiyo. Lakini inafaa kujaribu.

4. Mtaji wa uzazi

Kwa kuzaliwa au kupitishwa kwa mtoto wa pili, cheti hutolewa kwa kiasi fulani - mwaka 2019 ni rubles 453,023. Kawaida mama hupokea, lakini katika hali mbaya zaidi, ikiwa amekufa au kunyimwa haki za mzazi, baba anaweza pia kutoa.

Moja ya njia za kisheria za kuondoa mtaji wa uzazi ni kuboresha hali ya maisha na rehani. Pesa inaweza kutumika kama malipo ya chini, kulipa deni kuu kwa benki au riba.

Muhimu: linapokuja suala la rehani, unaweza kusimamia mtaji wa uzazi hata hadi siku ya kuzaliwa ya tatu ya mtoto. Katika hali nyingine, unapaswa kusubiri.

Sharti la kutumia cheti ni ugawaji wa hisa katika mali isiyohamishika iliyonunuliwa kwa watoto.

5. Rehani kwa 6% kwa familia zilizo na watoto

Ikiwa mtoto mwingine alizaliwa katika familia iliyo na angalau mtoto mmoja kuanzia 2018 hadi 2022, anaweza kupunguza kiwango cha rehani hadi 6% kwa muda wote wa mkopo. Sharti ni ununuzi wa ghorofa kwenye soko la msingi, pamoja na katika hatua ya ujenzi. Kwa Mashariki ya Mbali, kiwango cha upendeleo ni 5%, na unaweza kununua mali ya sekondari ikiwa iko katika kijiji. Benki zina haki ya kupunguza kiwango cha ziada.

Unaweza kuchukua rehani mara moja kwa masharti haya: malipo ya chini lazima iwe angalau 20%. Lakini inaweza kuchangiwa na mtaji wa uzazi. Hii inafanya kazi kwa nyumba zilizonunuliwa mnamo 2018 na baadaye. Pia inaruhusiwa kufadhili rehani iliyopo.

Rehani za upendeleo zina kikomo: huko Moscow, St. Petersburg, mikoa ya Moscow na Leningrad, si zaidi ya milioni 12 zinaweza kukopa kwa mkopo, katika mikoa mingine - si zaidi ya 6.

Nafasi ya kuchukua rehani kwa kiwango cha chini kama hicho hutolewa na serikali. Inafidia benki kwa faida iliyopotea kutokana na utoaji wa mikopo hiyo ya bei nafuu (inayohusiana na wastani).

Watu elfu 6.450 wenye watoto wengi

Ikiwa mtoto mwingine alizaliwa au kupitishwa katika familia iliyo na angalau watoto wawili kutoka 2019 hadi 2022, anaweza kupokea rubles 450,000 kulipa rehani. Unaweza kutumia ofa mara moja. Ikiwa deni ni chini ya kiasi hiki, basi iliyobaki itachomwa moto.

Kwa wataalamu binafsi

7. Rehani ya kijeshi

Shukrani kwa mpango maalum, askari anaweza kununua ghorofa bila kuwekeza pesa zake mwenyewe. Malipo ya awali yatatolewa na serikali, pia itafanya malipo ya kila mwezi kwa mkopo. Katika kesi hii, mtu lazima atumike kwa muda fulani, vinginevyo atalazimika kurudisha pesa iliyotumiwa kwake na serikali. Kuna hali mbili zinazowezekana wakati hana deni lolote:

• kutumikia angalau miaka 20;
• kutumikia angalau miaka 10 na kuacha kwa sababu nzuri.

Kiwango cha juu cha mkopo ni rubles milioni 2 590,000. Ikiwa mkopo ulikuwa mkubwa, utalazimika kulipa salio mwenyewe.

Nini cha kukumbuka

• Unaweza kupata punguzo la ushuru kwa riba yako ya rehani. Lakini hii inaweza kufanyika tu kitu kimoja kwa wakati mmoja. Kwa hivyo ikiwa kuna rehani zaidi ya moja katika mipango, inafaa kuifanya wakati riba iko juu: ni faida zaidi.
• Ruzuku kwa familia za vijana ni fursa nzuri ya kununua theluthi moja ya ghorofa kwa gharama ya serikali. Lakini unapaswa kuwa tayari kwa kusubiri kwa muda mrefu na kushindwa. Ikiwa umri unaisha, ni bora kutafuta chaguzi zingine.
• Ikiwa unapenda watoto na unapanga angalau watatu, huu hapa ni mpango mzima wa biashara kwa ajili yako. Mnamo 2020-2021, unajifungua mtoto wako wa pili, kupokea mtaji wa uzazi, na kisha kuchukua rehani kwa 6% au chini. Unatumia Matkapital kwa malipo ya chini. Mnamo 2022, utajifungua mtoto wako wa tatu na kupokea elfu 450 kulipa rehani yako. Jambo kuu hapa ni kufikia tarehe za mwisho. Lakini usijaribu kurudia hii ikiwa haujali watoto - jihurumie mwenyewe na wao.
• Kwa rehani ya kijeshi, unaweza kupata ghorofa bila uwekezaji, lakini kuna nuance. Umeunganishwa na jeshi kwa angalau miaka 10. Fikiria mapema ambayo ni muhimu zaidi kwako - uhuru au pesa.