Nini cha kuishi katika uzee: chaguzi 6

2024 Mwandishi: Malcolm Clapton | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 04:11

Nukuu kutoka kwa The Weekend Investor.

Ikiwa umekuwa ukifikiria juu ya nini cha kuishi katika uzee, basi labda umetafuta njia tofauti. Kwa mfano, msaada kutoka kwa watoto au akiba. Lakini kuna chaguo jingine la kuvutia - uwekezaji wa muda mrefu. Njia hii ina faida nyingi juu ya zingine, Semyon Kibalo anahakikishia. Mara baada ya kuwekeza katika dhamana na sasa hana haja ya kufanya kazi shukrani kwa mapato passiv.

Katika kitabu Mwekezaji mwishoni mwa wiki. Mwongozo wa kutengeneza mapato tulivu”Kibalo anaeleza kwa mfano wa kibinafsi jinsi na wapi pa kuwekeza ili kupata pesa bila hatari kubwa. Kwa ruhusa kutoka kwa Alpina Publisher, Lifehacker huchapisha dondoo kutoka sehemu ya pili ya kitabu.

Kulingana na takwimu, kwa 80% ya mapato ya watu hayazidi baada ya miaka 35, na baada ya miaka 45 wanaanza kupungua. Maswali ya busara yanaibuka:

• Jinsi ya kudumisha kiwango cha kawaida cha maisha?
• Ninawezaje kuwasaidia wazazi na watoto?
• Jinsi ya kusafiri?

Kweli, kwa ujumla, ni nini cha kuishi wakati kwa sababu fulani huwezi au hutaki kufanya kazi? Nitakupa chaguzi sita. Sizingatii msaada wa watoto - chaguo hili bado halitegemei kabisa kwako. Tujitegemee kwa sasa.

Chaguo la kwanza: pensheni ya serikali

Je! unajua kuwa pensheni ya wastani nchini Urusi mwanzoni mwa 2020 ilikuwa rubles 14,980? Je, kiasi hiki kitatosha kwa matumizi yako ya kila mwezi? Sidhani hivyo. Aidha, serikali katika 2013-2015. tayari imefanya mageuzi ya pensheni ambayo hayakufanikiwa. Kwa hiyo, sio thamani ya kusubiri kitu kizuri katika siku zijazo. Walakini, ikiwa unataka kupata raha hii, basi unaweza kufikia kiwango hiki cha mapato ya kupita kiasi. Unaweza kuiita jaribio la kustaafu ukiwa na miaka 40 au hata mapema zaidi.

Watu wengi bado wanafikiri kwamba watakapoacha kufanya kazi, wataishi kwa kustaafu. Jimbo halitatuacha kwenye shida. Ninawapinga: “Hivyo itakuwa baada ya miaka 60. Sio hivi karibuni!" Wanajibu: “Basi nini? Kwa nini ufikirie juu yake sasa? Nitalisuluhisha suala hili baadaye." Mimi: "Lakini pensheni itakuwa dhahiri kuwa chini ya mshahara, jinsi ya kudumisha hali ya kawaida ya maisha?" Wao: "Sielewi …"

SAWA. Kwa mkaidi zaidi, ninapendekeza gari la mtihani wa pensheni. Tazama mikono yako. Kwa hiyo, hebu sema pensheni ya wastani nchini Urusi ni rubles 14,980 kwa mwezi (2020). Ni muhimu kukusanya mtaji, ambayo itatoa mapato ya kila mwezi ya passiv sawa na malipo ya pensheni. Hebu tukusanye mapema zaidi kuliko katika miaka 60-65. Kisha ufahamu utatujia kwamba kwenye senti kama hizo tunaweza kuishi tu. Naam, basi bado tuna muda wa kurekebisha kila kitu na kuendelea kuwekeza kwa usalama.

Je, ni mtaji kiasi gani unahitajika ili kuzalisha mapato tulivu ya 15,000 kwa mwezi? Siku unapopanga kuanza kutumia pesa kutoka kwa akaunti yako, pesa zako zinapaswa kuwekwa katika uwekezaji wa kihafidhina. Mavuno yao ni 10% kwa mwaka. Ichukulie kawaida kwa sasa. Hebu tuhesabu.

Mapato ya passive ya rubles 15,000 kwa mwezi ni 15,000 × 12 = rubles 180,000 kwa mwaka. Ikiwa hii ni 10%, basi jumla ya mtaji ni 180,000 × 10 = 1,800,000 rubles. Kwa kufuata mapendekezo yangu, unaweza kufikia kwa urahisi mavuno ya 15% kwa mwaka katika rubles na kukusanya kiasi hiki kwa miaka 10 tu. Wakati huo huo, unahitaji kuokoa rubles 7,500 tu kwa mwezi. Katika mfano huu, kwa uwazi, ninarahisisha mahesabu. Kwa kweli, bado unahitaji kuzingatia mfumuko wa bei, indexation ya pensheni na mambo mengine.

Kwa hivyo, ikiwa sasa una umri wa miaka 35, basi kwa umri wa miaka 45 utakuwa tayari na uwezo wa kupima maisha ya ajabu ya pensheni ya Kirusi ambaye alifanya uwekezaji. Hii, kwa njia, ni miaka 20 mapema kuliko mwanzo wa umri wa kustaafu kwa wanaume. Wakati huo huo, utakuwa na karibu rubles milioni 2 katika akaunti yako. Pesa ambazo unaweza kuchukua wakati wowote, kubadilisha kuwa sarafu au kujenga nyumba juu yake.

Na pensheni halisi ni mate ya serikali, ambayo itafika kwenye kadi yako kila mwezi. Jumla ya mtaji uliokusanywa kwa makumi ya miaka utawekwa na serikali. Si wewe wala watoto wako mnaoweza kunufaika nayo kikamilifu.

Kwa njia, umri wa kustaafu huhesabiwa kulingana na wastani wa kuishi nchini. Hiyo ni, watu wengi hawaishi kuiona. Lakini katika kila jiji kuna jengo zuri la Mfuko wa Pensheni. Unaweza kupendeza ambapo ushuru wako umewekezwa kwa ujanja.

Mgeni wa podcast yangu # 86 Sergey Spirin, mtaalam wa uwekezaji, alizungumza waziwazi juu ya ubatili wa pensheni: Watu wetu wana tabia ya zamani ya Soviet ya kufikiria kuwa serikali itawasaidia kwa pensheni na kuwaokoa. Lakini mielekeo yote ninayoiona katika nchi yetu na Magharibi inaonyesha kuwa hii haitatokea. Na kwamba ikiwa hutaunda pensheni yako mwenyewe, basi watu wengi hutarajia chochote isipokuwa umaskini katika uzee. Kila kitu kinakwenda kwa ukweli kwamba pensheni kama taasisi ya kifedha itashuka hadi karibu sifuri.

Hebu tujumuishe

1. Hakuna haja ya kutumaini pensheni ya serikali. Yeye ni mdogo na hatakuwa hivi karibuni.
2. Unaweza kujaribu maisha ya mstaafu maskini wa Kirusi kabla ya ratiba ili kupata fahamu zako kwa wakati na kutunza uzee wako.
3. Mpango wako wa kifedha wa maisha: okoa pesa nyingi ili baadaye upate angalau kama mshahara wako au mapato ya biashara.

Kwa chaguo la kwanza, kila kitu ni wazi, hebu tuendelee kwa pili.

Chaguo la pili: kufanya kazi hadi uzee

Je, ukifukuzwa kazi au utachoka kufanya kazi? Hii, kwa mfano, ilitokea wakati wa mzozo unaohusishwa na janga la COVID-19. Mnamo Machi 2020, wajasiriamali binafsi 66,820 walifungwa, ambayo ni 77% zaidi kuliko mwaka wa 2019. Wajasiriamali wengi hawakuokoa pesa kwa siku ya mvua na walijikuta katika hali ngumu.

Kufanya kazi maisha yako yote katika kazi isiyopendwa na hata kupendwa pia sio chaguo bora. Labda kuunda kampuni yako mwenyewe?

Chaguo la tatu: kuanzisha biashara

Kwa bahati mbaya, watu wengi hutumia maisha yao yote kutafuta biashara zao wenyewe. Lakini hata ikiwa ulianza mchanga vya kutosha, hakuna dhamana kwamba utaweza kujenga kampuni ambayo itafanya kazi bila wewe.

Kuunda biashara yenye faida ni ngumu, haitabiriki na, kulingana na takwimu, ni 10% tu ya watu wanaofanikiwa. Kwa maoni yangu, ili kuendesha biashara unahitaji kuwa na sifa za ndani. Na si rahisi. Kuwa mjasiriamali ni juu ya kubeba msalaba mzito, kusawazisha kwenye mteremko unaoteleza, na kufanya kazi masaa 24 kwa siku.

Na watu wengi hawapendi upstarts. Itabidi tukubaliane nayo. Ukifanikiwa, nzuri. Walakini, ni bora kutafuta njia ya kupata mapato ambayo ingefaa kila mtu. Moja ya njia hizi inaweza kuwa uwekezaji wa mali isiyohamishika.

Chaguo la nne: kukodisha ghorofa

Ndiyo? Rahisi sana? Je, utahifadhi muda gani kwa ghorofa? Je, ikiwa wakati huu umefukuzwa kazi au mgogoro unazuka? Pesa itapotea, benki itachukua ghorofa. Hii ni hatari tu. Kweli, hata ukihifadhi kwa ghorofa, utapata kiasi gani kwa mwezi - rubles 30,000 au 40,000? Je, hiyo inatosha? Sidhani. Katika sehemu ya nne ya kitabu, katika sura "Kwa nini kukodisha ghorofa ni wazo mbaya," nitachambua kwa undani nuances ya uwekezaji wa mali isiyohamishika.

Katika sura ijayo, nitajadili njia mbadala za kuwekeza katika mali isiyohamishika. Hapa ndipo uvunjaji wa muundo halisi utakuwa. Wakati huo huo, chaguo la tano la kupokea pesa katika siku zijazo linakuja akilini …

Chaguo la tano: amana ya benki

Tayari kuna joto zaidi. Mwanzo mzuri. Na ikiwa wakati huo huo bado utapunguza matumizi yako, basi katika miaka michache unaweza kutoka "katika mfalme".

Walakini, kuna mapungufu hapa. Sio wajinga wanaofanya kazi benki. Riba ya amana haiwezekani kuendelea na mfumuko wa bei. Kwa muda mrefu, utakuwa unapoteza pesa tu.

Chaguo la sita linabaki.

Chaguo la sita: uwekezaji salama kwenye ubadilishaji

"Umesema nini tu?" - Ndiyo, watu wengi wanafikiri ni aina fulani ya biashara ngumu kwa matajiri. Hii sivyo kabisa. Kama nilivyoandika hapo awali, unaweza kuanza kuwekeza kutoka rubles 1,000, ukitoa hii si zaidi ya saa moja kwa mwezi.

Wakati Alexei ni 18 na Ulyana ni 20, basi akaunti Tunazungumzia kuhusu akaunti ya kibinafsi ya watoto wa mwandishi wa kitabu. itakua angalau $150,000. Watoto wenyewe wataweza kuondoa nini cha kufanya na mtaji huu. Kwa mfano, tumia kwenye awamu ya kwanza ya rehani, nenda kwa safari ndefu au utambue ndoto yako.

Niliona wazo hili katika kitabu A Million for My Daughter cha Vladimir Savenok, mgeni wa podikasti yangu ya Maktaba ya Biashara. Baadaye katika kitabu nitatoa sehemu ya mazungumzo yetu.

Hapa kuna mfano mwingine rahisi na hisa za Sberbank:

• Mnamo 2003, sehemu ya Sberbank iligharimu rubles 7.
• Mnamo 2019 - tayari rubles 236 (wakati malipo ya gawio kwa 2019 yalifikia rubles 16 kwa kila hisa).

Ikiwa uliwekeza rubles 300,000 mwaka 2003, ungenunua hisa 43,000. Mnamo 2019, wangepokea gawio kwa kiasi cha rubles 685,000, pamoja na hisa zenyewe zingekuwa na thamani ya rubles milioni 10.

Kwa kweli, mada hii ni rahisi zaidi kuliko inaweza kuonekana kwa mtazamo wa kwanza. Kuwekeza katika hisa ni kama kuanzisha biashara yako mwenyewe, lakini chaguo la pili lina mapungufu makubwa.

Ikiwa baada ya kifungu hiki unafikiria kuwekeza, "Mwekezaji kwa Mwishoni mwa wiki" atakusaidia. Kitabu kinaeleza kwa lugha rahisi wapi pa kuanzia, ni hatari gani za kuzingatia na jinsi ya kujaribu kuhakikisha kuwepo kwa starehe katika siku zijazo.

"Alpina Publisher" huwapa wasomaji Lifehacker punguzo la 15% kwenye toleo la karatasi la kitabu "Mwekezaji kwa Wikendi" kwa kutumia msimbo wa ofa wa INVESTOR21.